La Tesorera del Condado de Cook, Maria Pappas, planea posponer la Venta Anual de Impuestos durante siete meses, durante los cuales espera colaborar con los legisladores en medidas integrales de reforma a las ejecuciones hipotecarias por impuestos a la propiedad.
A instancias de Pappas, la Asamblea General de Illinois aprobó la semana pasada una ley que permite a la Tesorera posponer la Venta Anual de Impuestos, previamente programada para agosto. La ley también estipula que durante el retraso no se cobrarán intereses adicionales sobre las facturas morosas sujetas a la venta. Una vez que la ley se convierta oficialmente en ley, podrá posponer la venta hasta marzo de 2026.
“Felicito a los miembros de la Asamblea General por darme la flexibilidad para posponer la venta de impuestos y por minimizar los intereses que los propietarios morosos deberán pagar tras el aplazamiento”, declaró Pappas. El retraso me da tiempo para colaborar con defensores de la vivienda y otros socios en la legislación integral de reforma de las ejecuciones hipotecarias del impuesto a la propiedad, que beneficia al Condado de Cook, al estado de Illinois y a los propietarios. Ya pasó el momento de las reformas provisionales. Ahora es el momento de una reforma significativa y duradera.
La Subasta Anual de Impuestos del Condado de Cook es obligatoria por ley estatal y, por lo general, debe celebrarse en un plazo máximo de 13 meses después de la fecha de vencimiento del segundo pago. Durante la venta, los compradores de impuestos pagan los impuestos a la propiedad morosos a cambio de un gravamen sobre la propiedad. Si los propietarios no liquidan dicho gravamen, con intereses, el comprador de impuestos puede adquirir la propiedad.
La solicitud de aplazamiento de Pappas se produjo tras una decisión de 2023 de la Corte Suprema de los Estados Unidos que cuestionó la forma en que se ha llevado a cabo la recaudación del impuesto a la propiedad en Illinois y en muchos otros estados.
“Esa decisión le brindó a mi oficina la oportunidad de impulsar cambios que he deseado durante mucho tiempo”, dijo Pappas. Espero trabajar con los legisladores de Springfield en reformas que harán que el sistema sea más equitativo para los residentes del condado de Cook y todos los habitantes de Illinois.
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Cook County’s Annual Tax Sale to be Postponed for Seven Months
Cook County Treasurer Maria Pappas plans to postpone the Annual Tax Sale for seven months, during which time she hopes to work with legislators on comprehensive property tax foreclosure reform measures.
At Pappas’s urging, the Illinois General Assembly last week passed legislation that allows the Treasurer to postpone the Annual Tax Sale previously set to be held this August. The legislation also provides that during the delay no additional interest will be charged on delinquent bills subject to the sale. Once the legislation officially becomes law, she will be allowed to delay the sale until March 2026.
“I commend the members of the General Assembly for giving me the flexibility to postpone the tax sale, and for minimizing the amount of interest that late-paying property owners will face after the postponement,” Pappas said. “The delay gives me the time to collaborate with housing advocates and other partners on comprehensive property tax foreclosure reform legislation that’s good for Cook County, the state of Illinois, and property owners. The time for stopgap reform measures has passed. Now is the time for significant and enduring reform.”
Cook County’s Annual Tax Sale is required by state law and typically must be held no more than 13 months after the second installment due date. During the sale, tax buyers pay delinquent property taxes in exchange for a lien on the property. If property owners don’t pay off that lien, with interest, the tax buyer can take title to the property.
Pappas’s postponement request came in the wake of a 2023 decision by the United States Supreme Court that called into question the way property tax collection enforcement has been conducted in Illinois and many other states.
“That decision presented my office with an opportunity to push for changes I’ve wanted for a long time,” Pappas said. “I look forward to working with lawmakers in Springfield on reforms that will make the system more equitable for Cook County residents and all Illinoisans.”
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