La inflación sigue afectando al mercado inmobiliario/Inflation continues to affect the housing market

La inflación sigue afectando al mercado inmobiliario/Inflation continues to affect the housing market

Por/By Kevin Bessler

Chicago, Illinois (TCS/NED).– Los precios de las viviendas en Illinois han seguido aumentando a medida que los vendedores apuntan a la luna con el precio de lista de sus casas.

El precio medio estatal subió un 5,9 % a $286 000 en junio en comparación con junio de 2021.     Agregue tasas de interés hipotecarias más altas y algunos compradores han decidido quedarse al margen por ahora, mientras que otros terminan en una guerra de ofertas por una casa.

“En mi propio distrito, que es el centro, centro-oeste de Illinois, una especie de corazón de Estados Unidos, las propiedades en venta reciben de 15 a 18 ofertas en algunos casos, lo que deja a muchos compradores potenciales desanimados y agotados”, dijo el representante de Illinois Darin.                LaHood, republicano de Peoria, durante una audiencia reciente del Comité de Medios y Arbitrios de la Cámara de Representantes de EE. UU. sobre vivienda.

En el área metropolitana de Chicago, el precio medio de venta de una vivienda en junio fue de $340.000, un aumento del 6,6 % desde junio de 2021.

A nivel nacional, los precios récord de las viviendas aumentaron más del 31 % en los últimos dos años, según los datos de precios de lista de junio de Realtor.com. Y siguen subiendo.

Los precios de las casas suelen subir en el verano. Las casas más grandes y caras salen a la venta en el verano, y las familias ansiosas por establecerse antes de que sus hijos comiencen la escuela en el otoño compiten por ellas. Pero todavía no hay suficientes casas en venta para todos.

Los inventarios aún son escasos en todo el estado. La cantidad de viviendas en venta en todo el estado fue de casi 26,000 en junio en comparación con casi 31,807 en junio de 2021, una disminución de inventario de más del 18%.

LaHood dijo que la economía de la administración Biden está aplastando a las familias de Illinois.

“Cuando pensamos en la génesis de la crisis inflacionaria en la que nos encontramos ahora, la conclusión es que el gobierno federal gastó demasiado dinero”, dijo LaHood. “Hemos inyectado $ 7 billones en la economía del dinero de los contribuyentes en los últimos dos años y medio”.

La gran pregunta en la mente de los compradores y vendedores de viviendas es cuándo van a bajar los precios de las viviendas. Muchos expertos en bienes raíces anticipan que la tasa de crecimiento de los precios se desacelerará a medida que avance el año.

En última instancia, el efecto sobre los precios dependerá de los mercados inmobiliarios individuales. Es más probable que bajen las áreas donde los precios de las viviendas se dispararon drásticamente durante la pandemia.

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Inflation continues to affect the housing market

Chicago, Illinois (TCS/NED).– Illinois home prices have continued rising as sellers shoot for the moon with the list price of their homes.

The statewide median price went up 5.9% to $286,000 in June compared to June 2021. Add higher mortgage interest rates, and some buyers have decided to stay on the sidelines for now, while others end up in a bidding war for a house.

“In my own district, which is central, west-central Illinois, kind of the heartland of America, properties for sale are getting 15 to 18 offers in some cases, leaving many potential home buyers discouraged and exhausted,” Illinois U.S. Rep. Darin LaHood, R-Peoria, said during a recent U.S. House Ways and Means Committee hearing on housing.

In the Chicago Metro area, the median home sale price in June was $340,000, an increase of 6.6% from June 2021.

Nationally, record-high home prices are up more than 31% over the past two years, according to Realtor.com June list price data. And they keep rising.

Home prices typically spike in the summer. Larger, more expensive homes go up for sale in the summer, and families eager to be settled before their children start school in the fall compete for them. But there still aren’t enough homes for sale to go around.

Inventories are still tight around the state. The number of homes for sale statewide was nearly 26,000 in June compared to almost 31,807 in June 2021, an inventory decline of over 18%.

LaHood said the Biden administration’s economy is crushing Illinois families.

“When we think about the genesis of the inflation crisis we are in right now, the bottom line is the federal government spent way too much money,” LaHood said. “We have pumped $7 trillion into the economy of taxpayer money over the last two and a half years.”

The big question on the minds of homebuyers and sellers alike is when are home prices going to fall? Many real estate experts anticipate the rate of price growth will slow as the year progresses.

Ultimately, the effect on prices will depend on individual real estate markets. Areas where home prices dramatically spiked during the pandemic are most likely to come down.

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