Condado de Cook – El Asesor del Condado de Cook, Fritz Kaegi, publicó las tasaciones iniciales de las propiedades residenciales y comerciales en el Municipio de Barrington el 3 de julio de 2025. La Oficina del Asesor revalúa un tercio del Condado de Cook cada año. La última revalúo de los suburbios del norte se realizó en 2022.
El Municipio de Barrington incluye la totalidad o parte de Barrington, South Barrington, Barrington Hills, Hoffman Estates, Inverness y East Dundee.
“Recomiendo a los propietarios que revisen su aviso de revalúo para asegurarse de que las características de su propiedad y el valor de mercado reflejen el valor de su vivienda”, declaró el Asesor Fritz Kaegi. “Es importante comprender que las tasaciones en el Condado de Cook reflejan el valor de mercado de los últimos tres años. Mi oficina ofrecerá un taller virtual para ayudar a los propietarios y explicarles las revalúos en su comunidad”. Las apelaciones para el Municipio de Barrington deben presentarse antes del 15 de agosto de 2025.
¿Cómo funcionan las apelaciones de tasación?
Los propietarios tienen la oportunidad de apelar su tasación si las características de la propiedad que figuran en un aviso de tasación son incorrectas o si el valor de mercado estimado de una propiedad es significativamente superior a su precio de venta en el mercado inmobiliario actual.
Para obtener más información sobre tasaciones y apelaciones de propiedades, vea nuestro próximo taller virtual en vivo en Facebook o YouTube, programado para el 21 de julio a las 6 p. m. en inglés y el 22 de julio a las 6 p. m. en español.
El taller incluirá información sobre el aviso de retasación y cómo los propietarios pueden presentar apelaciones ante la oficina del Tasador. Consulte todos nuestros próximos eventos en www.cookcountyassessor.com/event-list.
Después de que un municipio se somete a una retasación, se publica un informe de valoración que proporciona detalles sobre las retasaciones residenciales, comerciales y multifamiliares. Los propietarios pueden usar estos informes para comprender cómo funcionan las tasaciones, conocer el mercado inmobiliario de su vecindario y comparar la mediana con el valor de su propiedad. Los informes de tasación del municipio de Barrington se pueden encontrar en: cookcountyassessor.com/valuation-reports.
Los valores de las propiedades certificados en 2025 afectarán las facturas de impuestos del segundo pago emitidas en 2026.
Propiedades residenciales
Las tasaciones residenciales se basan en los precios de venta recientes de propiedades similares. Para comprender mejor el mercado inmobiliario del municipio de Barrington, la siguiente gráfica muestra la mediana de los precios de venta de los últimos años para diferentes tipos de propiedad. Por ejemplo, la mediana del precio de venta de las viviendas unifamiliares en 2024 fue de $734,000, mientras que la mediana del valor de mercado estimada por el tasador para la misma clase de propiedad es de $803,000. Lea el Informe de Tasación Residencial completo.
Propiedades Comerciales
Las tasaciones de propiedades comerciales se calculan determinando el uso de la propiedad, los ingresos estimados, la desocupación a nivel de mercado, las pérdidas por cobro y los gastos. Los propietarios de propiedades comerciales y multifamiliares pueden encontrar su propiedad en una hoja de cálculo con los datos utilizados para tasarla. Lea el Informe de Valoración Comercial completo.
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Property Values for Barrington Township
Cook County – Cook County Assessor Fritz Kaegi released the initial assessments of residential and commercial properties in Barrington Township on July 3, 2025. The Assessor’s Office reassesses one-third of Cook County every year. The north suburbs were last reassessed in 2022.
Barrington Township includes all or part of Barrington, South Barrington, Barrington Hills, Hoffman Estates, Inverness, and East Dundee.
“I strongly encourage property owners to review their reassessment notice to ensure their property characteristics and market value reflect their home,” said Assessor Fritz Kaegi. “It is important to understand that assessments in Cook County reflect market value over the last three years. My office will be hosting a virtual workshop to assist property owners and explain reassessments in their community.”
Appeals for Barrington Township must be submitted by August 15, 2025.
How do assessment appeals work?
Property owners are given an opportunity to appeal their assessment if the property characteristics listed on an assessment notice are incorrect, or if the estimated market value of a property is significantly more than what it could sell for in the current real estate market.
To learn more about property assessments and appeals, watch our upcoming virtual workshop live on Facebook or YouTube scheduled for July 21 at 6 p.m. in English and July 22 at 6 p.m. in Spanish.
The workshop will include information about the reassessment notice and how property owners can file appeals with the Assessor’s office. View all our upcoming events at www.cookcountyassessor.com/event-list.
After a township undergoes reassessment, a valuation report is released that provides details on residential, commercial, and multi-family reassessments. Property owners can use these reports to gain insight on how property assessments work, learn about the real estate market in their specific neighborhood, and compare the median to their property value. The valuation reports for Barrington Township can be found at: cookcountyassessor.com/valuation-reports.
Property values certified in 2025 will affect second installment tax bills issued in 2026.
Residential Properties
Residential assessments are based on recent sale prices of similar properties. To get a better picture of the real estate market in Barrington Township, the chart below demonstrates median sale prices over the last several years for different property types. For example, the median sale price for single-family homes in 2024 was $734,000, while the Assessor’s median market value estimate for the same property class is $803,000. Read the full Residential Valuation Report.
Commercial Properties
Commercial property assessments are calculated by determining a property’s use, estimated income, market-level vacancy, collections loss, and expenses. Commercial and multifamily property owners can locate their property on a methodology worksheet that contains the data used to assess their property. Read the full Commercial Valuation Report.
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