Nuevas opciones de vivienda independiente para personas mayores disponibles en Champaign, Fairview Heights y Hillside
Chicago, Illinois (NED).– En las últimas semanas, la Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Illinois (IHDA, por sus siglas en inglés) celebró, junto con sus socios, la inauguración de tres complejos residenciales para personas mayores ubicados en el norte, centro y sur de Illinois, los cuales recibieron financiamiento de la IHDA. En conjunto, estos desarrollos ofrecen más de 160 unidades de vivienda asequible, lo que permite a los habitantes de Illinois permanecer en las comunidades que consideran su hogar. Los tres complejos proporcionarán opciones de alquiler muy necesarias en regiones que han experimentado una capacidad habitacional limitada, aumento en los alquileres y largas listas de espera.
“Los habitantes de Illinois de todas las edades merecen acceso a opciones de vivienda asequible y de calidad, diseñadas para ayudarles a prosperar”, dijo el gobernador JB Pritzker. “Nadie debería tener que abandonar las comunidades que ama para recibir el apoyo que necesita en una etapa avanzada de la vida. Al aprovechar los incentivos fiscales para fomentar nuevos proyectos, la IHDA ayuda a las comunidades locales a ofrecer viviendas asequibles a largo plazo, permitiendo que las personas mayores permanezcan arraigadas en los vecindarios que ellas mismas han ayudado a construir”.
Gracias al apoyo de los Créditos Fiscales para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC) asignados por la IHDA, cada unidad se mantendrá asequible durante al menos 30 años, proporcionando soluciones habitacionales a largo plazo para las generaciones futuras. El programa LIHTC permite a la IHDA ofrecer anualmente nuevas oportunidades de vivienda a inquilinos de ingresos bajos y moderados en todo Illinois.
“En la IHDA, nos consideramos un banco con una misión pública: financiar la creación y preservación de viviendas asequibles en todo Illinois”, dijo la directora ejecutiva de la IHDA, Kristin Faust. “Esto incluye garantizar que las personas y familias que han pasado su vida construyendo y contribuyendo a sus comunidades tengan acceso a hogares asequibles y de calidad al acercarse a la jubilación. Estos complejos ofrecen opciones modernas, que incluyen gimnasios y espacios de reunión, permitiendo a los residentes permanecer en una zona que conocen y aman, además de disfrutar de las comodidades y la estabilidad necesarias para prosperar en esta nueva etapa de sus vidas”.
A continuación, se presentan los tres complejos de vivienda recién inaugurados:
Bristol Place Senior Residences (Champaign) – 4 de agosto de 2026
Bristol Place Senior Residences representa la fase más reciente de la revitalización del histórico vecindario de Bristol Park. El proyecto añade 60 unidades asequibles para personas mayores de 62 años o más, con 45 apartamentos de un dormitorio y 15 de dos dormitorios que cuentan con comodidades modernas. Ante el aumento de los alquileres y los precios de la vivienda en Champaign, 50 de los apartamentos cuentan con subsidios del programa *Housing Choice Vouchers* (vales de elección de vivienda) de la Autoridad de Vivienda del Condado de Champaign, lo que permite a los inquilinos de 62 años o más destinar aproximadamente el 30 % de sus ingresos ajustados al pago del alquiler. Para obtener información sobre el alquiler, comuníquese con Lamoine Property Management al (708) 604-2587.
North Bend Residences (Fairview Heights) – 3 de agosto de 2026
North Bend Senior Residences representa el primer proyecto de vivienda asequible financiado por la IHDA en la ciudad de Fairview Heights. Esta comunidad de 60 unidades para personas mayores de 62 años consta de viviendas unifamiliares, dúplex adosados y un edificio de apartamentos de 20 unidades; los alquileres comienzan en $644 para una unidad de un dormitorio y $1,070 para una de dos dormitorios, con 40 unidades subsidiadas por la Autoridad de Vivienda del Condado de St. Clair. Las comodidades para los residentes incluyen un gimnasio, una sala multimedia y un salón comunitario. Para obtener información sobre el alquiler, comuníquese con Lamoine Property Management al (708) 604-2587.
Hillside Senior Apartments (Hillside) – 20 de julio de 2026
Hillside Senior Apartments es el primer proyecto para personas mayores financiado por la IHDA en el municipio de Hillside. Construido en terrenos donados por el municipio, este nuevo edificio cuenta con 42 unidades para personas mayores de 55 años, con alquileres que oscilan entre $600 y $1,546 para apartamentos de un dormitorio y $1,254 para los de dos dormitorios. El complejo dispone de salón comunitario, patios exteriores para cada unidad, espacio interior para guardar bicicletas y una red de aceras conectada con el vecindario circundante. Para obtener información sobre el alquiler, comuníquese con Carlton Management Company al (708) 223-8989.
Para las personas mayores y otras personas que buscan vivienda, ILHousingsearch.org ofrece una base de datos en línea gratuita con miles de opciones asequibles, accesibles y a precios de mercado que se adaptan a diversas necesidades. Los usuarios pueden personalizar su búsqueda según su presupuesto y la ubicación de su preferencia. Además, las agencias locales de asesoramiento sobre vivienda aprobadas por el HUD ofrecen asistencia gratuita e informan sobre las opciones locales disponibles.
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IHDA opens three housing complexes for seniors
New options for independent senior living available in Champaign, Fairview Heights, and Hillside
Chicago, Illinois (NED).– In recent weeks, the Illinois Housing Development Authority (IHDA) celebrated with its partners the grand opening of three residential senior developments located in northern, central, and southern Illinois that received IHDA funding. These developments collectively supply more than 160 affordable housing units, enabling Illinoisians to remain within their communities they call home. The three developments will provide much-needed rental options in regions that have experienced limited housing capacity, increased rents, and lengthy waiting lists.
“Illinoisans of all ages deserve access to quality, affordable housing options designed to help them thrive,” said Governor JB Pritzker. “Nobody should have to leave the communities they love to receive the support they need later in life. By leveraging tax incentives to encourage developments, IHDA is helping local communities deliver long-term, affordable housing that allow seniors to stay rooted in the neighborhoods they’ve shaped.”
Supported by Low-Income Housing Tax Credits (LIHTC) allocated by IHDA, every unit will remain affordable for at least 30 years, providing long-term housing solutions for future generations. LIHTC enables IHDA to annually offer new housing opportunities to low- and moderate-income renters throughout Illinois.
“At IHDA, we consider ourselves a bank with a public mission: to fund the creation and preservation of affordable housing throughout Illinois,” said IHDA Executive Director Kristin Faust. “This includes ensuring individuals and families who have spent their lives building and contributing to their communities have access to quality, affordable homes as they approach retirement. These developments provide modern options, including fitness centers and gathering spaces, that allow residents to remain in an area they know and love, and enjoy the comforts and stability they need to thrive in their next chapter.”
The following are the three newly established housing developments:
Bristol Place Senior Residences (Champaign) – August 4, 2026
Bristol Place Senior Residences is the latest phase in the revitalization of the historic Bristol Park neighborhood. The development adds 60 affordable units for seniors aged 62 and older, with 45 one-bedrooms and 15 two-bedrooms featuring modern conveniences. Amid rising rents and home prices in Champaign, 50 of the apartments are subsidized by Housing Choice Vouchers from the Housing Authority of Champaign County, enabling tenants aged 62 or older to pay about 30% of their adjusted income towards rent. For leasing information, contact Lamoine Property Management at (708) 604-2587.
North Bend Residences (Fairview Heights) – August 3, 2026
North Bend Senior Residences marks the first affordable housing development IHDA has funded in the city of Fairview Heights. The 60-unit community for seniors 62 and older is comprised of single-family homes, attached duplexes, and a 20-unit apartment building with rents starting at $644 for a one-bedroom unit and $1,070 for a two-bedroom unit with 40 of the units subsidized from the St. Clair County Housing Authority. Resident amenities include a fitness center, a media center, and a community room. For leasing information, contact Lamoine Property Management at (708) 604-2587.
Hillside Senior Apartments (Hillside) – July 20, 2026
Hillside Senior Apartments marks the first-ever development for seniors financed by IHDA in the Village of Hillside. On land donated by the Village, the new construction building includes 42 units for seniors aged 55 or older whose rents range from $600 to $1,546 for a one-bedroom apartment and $1,254 for a two-bedroom apartment. The development features a community room, outdoor patios for individual units, indoor bicycle storage, and a sidewalk network connected to the surrounding neighborhood. For leasing information, contact the Carlton Management Company at (708) 223-8989.
For seniors and others seeking housing, ILHousingsearch.org provides a free online database with thousands of affordable, accessible, and market-rate options to suit various needs. Users can personalize their search according to budget and preferred location. Additionally, local HUD-approved housing counseling agencies offer complimentary assistance and what local options are available.
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