Miles de propietarios del condado de Cook que adeudan menos de 1.000 dólares corren el riesgo de que su deuda fiscal sea subastada en una Venta Anual de Impuestos que comienza el martes 10 de diciembre, dijo hoy la tesorera Maria Pappas.
Para saber si su propiedad está en la lista de la Venta Anual de Impuestos:
- Vaya a cookcountytreasurer.com
- Use el cuadro violeta en la página de inicio con la etiqueta “Resumen de impuestos a la propiedad” y busque usando una dirección o un Número de índice de propiedad (PIN)
- Aparecerá un banner con una advertencia urgente si su propiedad está en la lista de la Venta Anual de Impuestos
La Venta Anual de Impuestos de cuatro días que comienza el 10 de diciembre es para las facturas del año fiscal 2022 que vencieron en 2023. Por ley, la Venta Anual de Impuestos se lleva a cabo dentro de los 13 meses posteriores a la fecha de vencimiento de la Segunda Cuota, que fue el 1 de diciembre de 2023 para el año fiscal 2022.
Los propietarios de 51,811 propiedades adeudan más de $207 millones en impuestos que vencieron en 2023. De ellos, 28,541 adeudan más de $1,000 mientras que 23,270 adeudan menos de $1,000, incluidos los propietarios de 16,181 propiedades en Chicago y 7.089 parcelas en el condado suburbano de Cook.
“La amenaza de que sus impuestos morosos sean subastados en la Venta Anual de Impuestos debería ser un poderoso motivador para pagar su factura”, dijo Pappas. “Una vez que un comprador de impuestos adquiere su deuda, debe redimir sus impuestos morosos o podría perder su hogar”.
La Oficina del Tesorero envió cartas certificadas a los propietarios de propiedades en la lista de la Venta Anual de Impuestos. Sin embargo, cada año el Servicio Postal de los EE. UU. devuelve miles de avisos certificados porque los propietarios no han mantenido sus direcciones postales actualizadas o porque una propiedad está vacía o abandonada.
Si un propietario no redime los impuestos vendidos en la Venta Anual de Impuestos, un comprador de impuestos podría tomar posesión de la propiedad. El proceso demora aproximadamente dos años y medio para residencias y aproximadamente un año para propiedades comerciales.
Además de los correos certificados, la Oficina del Tesorero publicó listas de propiedades con listas de impuestos morosos en los periódicos locales. Una lista de propiedades en la lista de la Venta Anual de Impuestos se publica en cookcountytreasurer.com.
Los propietarios que pagan sus impuestos atrasados antes de la Venta Anual de Impuestos pueden evitar pagar cargos e intereses adicionales. El pago se puede realizar de cinco maneras:
- En línea de forma gratuita en cookcountytreasurer.com
- En persona en cualquier sucursal de Chase Bank en Illinois
- En persona en cualquiera de los más de 100 bancos comunitarios donde tenga una cuenta
- Por correo
- En persona en la Oficina del Tesorero
Por ley, la Oficina del Tesorero no puede brindar y no brinda asesoramiento legal relacionado con las ventas de impuestos. Se recomienda enfáticamente a los propietarios que busquen el asesoramiento de un abogado en relación con cualquier venta de impuestos.
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Avoid the annual sale of your property taxes for arrears
Thousands of Cook County property owners who owe less than $1,000 risk having their tax debt auctioned at an Annual Tax Sale that begins Tuesday, Dec. 10, Treasurer Maria Pappas said today.
To find out if your property is on the Annual Tax Sale list:
- Go to com
- Use the purple box on the home page labeled “Your Property Tax Overview” and search using an address or Property Index Number (PIN)
- A banner with an urgent warning will appear if your property is on the Annual Tax Sale list
The four-day Annual Tax Sale that begins Dec. 10 is for Tax Year 2022 bills that were due in 2023. By law the Annual Tax Sale is held within 13 months of the Second Installment due date, which was Dec. 1, 2023 for Tax Year 2022.
Owners of 51,811 properties owe more than $207 million in taxes that were due in 2023. Of those, 28,541 owe more than $1,000 while 23,270 owe less than $1,000, including owners of 16,181 properties in Chicago and 7,089 parcels in suburban Cook County.
“The threat of having your delinquent taxes auctioned at the Annual Tax Sale should be a powerful motivator to pay your bill,” Pappas said. “Once a tax buyer acquires your debt you must redeem your delinquent taxes or you could lose your home.”
The Treasurer’s Office sent certified letters to owners of properties on the Annual Tax Sale list. However, each year the U.S. Postal Service returns thousands of certified notices because property owners have not kept their mailing addresses up to date or because a property is vacant or abandoned.
If an owner does not redeem taxes sold at the Annual Tax Sale a tax buyer could take possession of the property itself. The process takes about two and a half years for residences and about a year for commercial properties.
In addition to certified mailings the Treasurer’s Office published lists of properties with delinquencies tax lists in local newspapers. A list of properties on the Annual Tax Sale list is posted at cookcountytreasurer.com.
Property owners who pay their late taxes before the Annual Tax Sale can avoid paying fees and additional interest charges. Payment can be made in five ways:
- Online for free at com
- In person at any Chase Bank location in Illinois
- In person at any of more than 100 community banks where you have an account
- By mail
- In person at the Treasurer’s Office
By law, the Treasurer’s Office cannot and does not give legal advice related to tax sales. Property owners are strongly advised to seek an attorney’s advice relating to any sale of taxes.
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