Por / By Brett Rowland
(The Center Square) – El gobernador J.B. Pritzker y la Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Illinois anunciaron el lunes la apertura del programa estatal de Asistencia Hipotecaria de Emergencia diseñado para ayudar a los propietarios afectados por la pandemia.
El programa otorgará subvenciones de hasta $ 15,000 para ayudar a los propietarios de viviendas con ingresos elegibles que han tenido dificultades para hacer los pagos de la hipoteca como resultado de la pandemia de COVID-19.
El estado lanzó recientemente un programa similar con subvenciones de hasta $ 5,000 para inquilinos.
Las solicitudes están disponibles en ema.ihda.org. Se espera que el programa ayude a unos 10,000 hogares para fin de año.
“En un momento en que la conexión entre vivienda y salud es más clara que nunca, es de vital importancia que mantengamos a las familias alojadas de manera estable para el bienestar individual, la salud pública y la recuperación de la economía de nuestro estado”, dijo Pritzker. “El programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia brindará un apoyo fundamental para nuestros propietarios, brindándoles el tiempo que necesitan para recuperar su equilibrio financiero”.
La Encuesta de pulso de hogares del censo de EE. UU. Encontró que más de 1 de cada 10 propietarios de viviendas de Illinois esperaban tener problemas para hacer los pagos de la hipoteca en septiembre, según un comunicado de prensa.
“Todo el mundo sufre cuando un amigo, familiar o vecino entra en ejecución hipotecaria y la pandemia ha dejado a demasiadas familias en riesgo de perder sus hogares”, dijo la directora ejecutiva de IHDA, Kristin Faust, en un comunicado de prensa. “El Programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia es una oportunidad vital para que los propietarios obtengan el apoyo que necesitan durante este momento difícil, y animo a aquellos que han perdido un trabajo o han visto disminuir sus ingresos como resultado de COVID-19 a visitar nuestro portal de solicitud para solicitar hoy.”
El programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia ayudará a los propietarios que hayan perdido ingresos y no hayan pagado la hipoteca después de marzo. Los solicitantes aprobados recibirán hasta $ 15,000 pagados directamente a su administrador hipotecario. Las subvenciones cubrirán el saldo vencido o de indulgencia del propietario y sus pagos hipotecarios regulares hasta el 30 de diciembre o hasta que se agoten los fondos, lo que ocurra primero, según el comunicado de prensa. Los pagos pueden incluir todos los gastos de la primera hipoteca en custodia, incluidos los impuestos sobre la propiedad, el seguro y ciertas tarifas. No se requerirá reembolso. Las solicitudes para EMA se aceptarán hasta el 4 de septiembre.
Debido al volumen anticipado, la ventana de solicitudes podría cerrarse antes, dijeron las autoridades. El departamento utilizará a un tercero para seleccionar un grupo de aplicaciones que se revisarán para determinar su elegibilidad.
Los propietarios de viviendas deben cumplir con varios requisitos de elegibilidad:
- El ingreso bruto ajustado del hogar de la declaración de impuestos de 2019 fue igual o inferior al 120 por ciento del ingreso medio del área;
- Un miembro adulto del hogar ha tenido una pérdida de ingresos debido a la crisis de COVID-19 el 1 de marzo de 2020 o después;
- La hipoteca del propietario estaba vigente hasta el 29 de febrero de 2020; y
- La hipoteca está vencida o en demora.
El dinero para el programa estatal proviene de la ley federal CARES) aprobada en marzo. La Ley CARES proporcionó $ 3.5 mil millones en fondos de ayuda al estado para ayudar a los residentes y negocios. En mayo, los legisladores de Illinois destinaron 396 millones de dólares al departamento para ayudar a los inquilinos y propietarios de viviendas con dificultades. Los fondos deben distribuirse antes del 30 de diciembre.
State launches Emergency Mortgage Assistance program to help homeowners amid pandemic
The Center Square) – Gov. J.B. Pritzker and the Illinois Housing Development Authority announced Monday the opening of the state’s Emergency Mortgage Assistance program designed to help homeowners affected by the pandemic.
The program will give grants of up to $15,000 to help income-eligible homeowners who have struggled to make mortgage payments as a result of the COVID-19 pandemic.
The state recently launched a similar program with grants of up to $5,000 for renters.
Applications are available at ema.ihda.org. The program is expected to help about 10,000 households by the end of the year.
“At a time when the connection between housing and health is clearer than ever, it is critically important that we keep families stably housed for individual well-being, public health and the recovery of our state’s economy,” Pritzker said. “The Emergency Mortgage Assistance program will provide critical support for our homeowners, giving them the time they need to regain their financial footing.”
The Household Pulse Survey from the U.S. Census found that over 1 in 10 Illinois homeowners expected to have trouble making mortgage payments in September, according to a news release.
“Everyone suffers when a friend, family member or neighbor goes into foreclosure, and the pandemic has left too many families at risk of losing their homes,” IHDA Executive Director Kristin Faust said in a news release. “The Emergency Mortgage Assistance Program is a vital opportunity for homeowners get the support they need during this difficult time, and I encourage those who have lost a job or seen their income decline as a result of COVID-19 to visit our application portal to apply today.”
The Emergency Mortgage Assistance program will help homeowners who have lost income and missed mortgage payments after March. Approved applicants will get up to $15,000 paid directly to their mortgage servicer. The grants will cover the homeowner’s past due or forbearance balance and their regular mortgage payments through Dec. 30 or until the funding is exhausted, whichever comes first, according to the news release. Payments may include all escrowed first mortgage expenses including property taxes, insurance and certain fees. Repayment won’t be required. Applications for EMA will be accepted through Sept. 4.
Due to anticipated volume, the window for applications could close early, officials said. The department will use a third-party to select a pool of applications to be reviewed for eligibility.
Homeowners must meet several eligibility requirements:
- Household adjusted gross income from 2019 Tax Return was at or below 120 percent of the Area Median Income;
- An adult member of the household has had a loss of income due to the COVID-19 crisis on or after March 1, 2020;
- Homeowner’s mortgage was current through February 29, 2020; and
- The mortgage is past due or in forbearance.
The money for the state program comes from the federal CARES) Act approved in March. The CARES Act provided $3.5 billion in relief funds to the state to help residents and businesses. In May, the Illinois lawmakers directed $396 million of that to the department to help struggling renters and homeowners. The funding must be distributed by Dec. 30.
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