Alcalde Brandon firma orden ejecutiva para agilizar procesos para desarrollo en la comunidad North Lawndale/Mayor Brandon signs executive order to streamline processes for development in the North Lawndale Community

Alcalde Brandon firma orden ejecutiva para agilizar procesos para desarrollo en la comunidad North Lawndale/Mayor Brandon signs executive order to streamline processes for development in the North Lawndale Community

Chicago, Illinois (NED).— En un esfuerzo por hacer que los procesos de desarrollo comercial y de vivienda sean más eficientes en todo Chicago, el pasado lunes el alcalde Brandon Johnson firmó una Orden Ejecutiva destinada a agilizar las aprobaciones de la ciudad. Esta Orden Ejecutiva requiere que 14 departamentos de la Ciudad evalúen sus procesos existentes y propongan soluciones que faciliten el desarrollo eliminando cuellos de botella y acelerando los plazos de revisión y aprobación.

La Ciudad reconoce que algunas políticas y procesos de desarrollo, aunque bien intencionados, pueden obstaculizar la velocidad y la viabilidad del desarrollo. Esta Orden Ejecutiva es parte de la responsabilidad de la Ciudad de garantizar la eficiencia y reducir la complejidad para los desarrolladores y empresarios sin sacrificar la salud y la seguridad de los trabajadores y residentes.

“Mi administración reconoce que algunos de los procesos actuales de la Ciudad son demasiado engorrosos y contraproducentes para el desarrollo comercial y de vivienda, lo que en realidad impide el progreso que merecen los residentes y las empresas de Chicago”, dijo el alcalde Brandon Jonhson. “Necesitamos viviendas más asequibles, necesitamos más pequeñas empresas, necesitamos más actividad económica y necesitamos empleos sindicales bien remunerados para revitalizar nuestra ciudad. Esta Orden Ejecutiva es un paso importante para agilizar el proceso, de modo que avancemos colectivamente en la misma dirección”.

El alcalde Johnson anunció la Orden Ejecutiva durante la inauguración de Grace Manor Apartments, un proyecto de $40 millones que es 100 por ciento asequible en el vecindario North Lawndale de Chicago. La planta baja se utilizará para inquilinos comunitarios y comerciales, incluidos proveedores de servicios de salud y bienestar, así como para capacitación laboral y clases de creación de riqueza, mientras que del segundo al sexto piso incluirá 65 unidades de vivienda asequibles con una combinación de 31 unidades. -dormitorios y 34 de dos dormitorios, completos con una terraza en la azotea en el sexto piso. El edificio fue desarrollado por East Lake Management Corporation en asociación con Grace en Jerusalem Community Development Corporation.

La Orden Ejecutiva:

  • Requerir que los departamentos relevantes dentro de los 90 días posteriores a la emisión de la Orden presenten un informe al Vicealcalde de Desarrollo Empresarial y Vecinal Kenya Merritt sobre los cambios propuestos para agilizar los procesos e incentivar el desarrollo comercial y de vivienda.
  • Establecer un Director de Mejora de Procesos en la Oficina del Alcalde encargado de gestionar la implementación en todos los departamentos de la Ciudad y agencias hermanas.

Los Departamentos Relevantes que deben presentar un informe al Vicealcalde de Desarrollo Comercial y Vecinal sobre los cambios propuestos para agilizar los procesos e incentivar la creación de más desarrollo residencial y comercial son:

Departamento de Bienes, Información y Servicios (AIS)

Departamento de Edificios (DOB)

Departamento de Asuntos Comerciales y Protección al Consumidor (BACP)

Departamento de Medio Ambiente (DOE)

Departamento de Finanzas (DOF)

Departamento de Vivienda (DOH)

Departamento de Derecho (DOL)

Departamento de Planificación y Desarrollo (DPD)

Departamento de Servicios de Adquisiciones (DPS)

Departamento de Tecnología e Innovación (DTI)

Departamento de Transporte (CDOT)

Departamento de Gestión del Agua (DOWM)

Oficina del Alcalde para Personas con Discapacidad (MOPD)

Oficina de Presupuesto y Gestión (OBM)

“Chicago está lidiando con una escasez de viviendas asequibles y corredores comerciales desinvertidos ubicados desproporcionadamente en los lados sur y oeste”, dijo la vicealcaldesa Kenya Meritt. “Construir un Chicago para todos significa garantizar que todos nuestros residentes y familias tengan acceso a viviendas asequibles de calidad y distritos comerciales vibrantes. Esta Orden Ejecutiva formaliza los esfuerzos de la Ciudad para avanzar en la mejora de procesos como parte integral de la estrategia de desarrollo de viviendas y vecindarios de la Administración Johnson”.

“Es fundamental que en toda la ciudad de Chicago nos unamos para trabajar hacia el objetivo común de construir viviendas y espacios comerciales que sean asequibles”, dijo Guacolda Reyes, directora de desarrollo inmobiliario de The Resurrection Project (TRP). “Este es el liderazgo audaz que Chicago necesita y confío en que esta administración cumplirá su compromiso. Estoy increíblemente entusiasmado con este primer paso y agradezco la oportunidad de sentarme a la mesa para discutir cómo podemos trabajar todos juntos hacia el objetivo de aumentar las viviendas seguras y asequibles”.

El proyecto Grace Manor Apartments recibió apoyo de la Autoridad de Vivienda de Chicago y el Departamento de Vivienda de la Ciudad (DOH), que proporcionaron hasta $20 millones en bonos de ingresos de viviendas multifamiliares, $5,5 millones en fondos TIF y una venta negociada de siete parcelas de propiedad de la ciudad. y hasta $9,2 millones en fondos de préstamos multifamiliares para financiar la construcción de apartamentos Grace Manor. Esta Orden Ejecutiva garantizará que más desarrolladores de proyectos impulsados por acciones como Grace Manor reciban apoyo a través de un proceso eficiente de revisión y aprobación.

“Esta administración enfatiza la necesidad de un enfoque más ágil para impulsar a la ciudad hacia adelante, reconociendo los desafíos que plantean las políticas de desarrollo bien intencionadas pero engorrosas que han estado vigentes desde hace mucho tiempo”, dijo el comisionado interino del DOH, Jim R. Horan. “La Orden Ejecutiva dada a conocer hoy formaliza el compromiso de la Ciudad de mejorar la eficiencia de los procesos, lo que a su vez reduce los costos de los desarrolladores y acelera la vivienda asequible y el desarrollo económico de los vecindarios”.

La Administración Johnson está comprometida a facilitar el desarrollo de viviendas asequibles y desarrollo comercial, particularmente en partes de la ciudad históricamente desinvertidas. Esta Orden Ejecutiva para racionalizar el desarrollo residencial y comercial allanará el camino para un desarrollo equitativo impulsado por la comunidad y permitirá que Chicago sea un destino atractivo para pequeñas empresas, empresarios, desarrolladores y corporaciones.

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Mayor Brandon signs executive order to streamline processes for development in the North Lawndale Community

Chicago, Illinois (NED).— In an effort to make commercial and housing development processes more efficient across Chicago, today Mayor Brandon Johnson signed an Executive Order aimed at streamlining city approvals. This Executive Order requires 14 City departments to evaluate their existing processes and propose solutions that facilitate development by removing bottlenecks and accelerating review and approval timelines.

The City acknowledges that some development policies and processes, although well-intentioned, can hinder the speed and viability of development. This Executive Order is part of the City’s responsibility to ensure efficiency and reduce complexity for developers and entrepreneurs without sacrificing the health and safety of workers and residents.

“My administration recognizes that some of the City’s current processes are overly cumbersome and counterproductive for commercial and housing development, which actually impedes the progress that Chicago residents and businesses deserve,” said Mayor Brandon Jonhson. “We need more affordable housing, we need more small businesses, we need more economic activity, and we need good-paying union jobs to revitalize our city. This Executive Order is an important step in streamlining the process so we are collectively moving forward in the same direction.”

Mayor Johnson announced the Executive Order today at the groundbreaking of Grace Manor Apartments, a $40 million project that is 100 percent affordable in Chicago’s North Lawndale neighborhood. The ground floor will be utilized for community and commercial tenants, including health and wellness service providers, as well as job training and wealth-building classes, while the second through the sixth floors will include 65 affordable housing units with a unit mix of 31 one-bedroom and 34 two-bedrooms, complete with a rooftop deck on the sixth floor. The building was developed by East Lake Management Corporation in partnership with Grace at Jerusalem Community Development Corporation.

The Executive Order will: 

  • Require relevant departments within 90 days of the Order’s issuance to submit a report to Deputy Mayor of Business and Neighborhood Development Kenya Merritt on proposed changes to streamline processes and incentivize commercial and housing development.
  • Establish a Director of Process Improvement in the Mayor’s Office tasked with managing implementation across City departments and sister agencies.

The Relevant Departments required to submit a report to the Deputy Mayor of Business and Neighborhood Development on proposed changes to streamline processes and incentivize the creation of more housing and commercial development are:

Department of Assets, Information and Services (AIS)

Department of Buildings (DOB)

Department of Business Affairs & Consumer Protections (BACP)

Department of Environment (DOE)

Department of Finance (DOF)

Department of Housing (DOH)

Department of Law (DOL)

Department of Planning & Development (DPD)

Department of Procurement Services (DPS)

Department of Technology and Innovation (DTI)

Department of Transportation (CDOT)

Department of Water Management (DOWM)

Mayor’s Office for People with Disabilities (MOPD)

Office of Budget and Management (OBM)

“Chicago is grappling with an affordable housing shortage and disinvested business corridors disproportionately located on the South and West sides,” said Deputy Mayor Kenya Meritt. “Building a Chicago for everyone means ensuring that all our residents and families have access to quality affordable housing and vibrant business districts. This Executive Order formalizes the City’s efforts to advance process improvement as an integral part of the Johnson Administration’s housing and neighborhood development strategy.”

“It is critical that across the City of Chicago, we all come together to work towards the common goal of building housing and commercial spaces that are affordable,” said The Resurrection Project’s (TRP) Chief Real Estate Development Officer, Guacolda Reyes. “This is the bold leadership that Chicago needs and I trust that this administration will deliver on its commitment. I am incredibly excited by this first step, and I welcome the opportunity to sit at the table to discuss how we can all work together towards the goal of increasing safe, affordable housing.”

The Grace Manor Apartments project received support from the Chicago Housing Authority and the City’s Department of Housing (DOH) which provided up to $20 million in Multi-Family Housing Revenue Bonds, $5.5 million in TIF funding, a negotiated sale of seven City-owned parcels, and up to $9.2 million in Multi-Family Loan Funds to finance the construction of Grace Manor apartments. This Executive Order will ensure that more developers of equity-driven projects like Grace Manor are supported via an efficient review and approval process.

“This administration emphasizes the need for a more agile approach to propel the city forward, acknowledging the challenges posed by well-intentioned yet cumbersome development policies that have long been in place,” said DOH’s Acting Commissioner Jim R. Horan. “The Executive Order unveiled today formalizes the City’s commitment to improving process efficiencies, in turn reducing developer costs and speeding up affordable housing and neighborhood economic development.”

The Johnson Administration is committed to facilitating the development of affordable housing and commercial development, particularly in historically disinvested parts of the city. This Executive Order to streamline housing and commercial development will pave the way for equitable, community-driven development and allow Chicago to be an attractive destination for small businesses, entrepreneurs, developers and corporations.

 

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